Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-sur-Lot

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville entre EYSSES et le centre-ville.
Idéalement située entre le quartier recherché d'EYSSES et le centre-ville de VILLENEUVE-SUR-LOT, cette spacieuse maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et à moins de cinq minutes du centre commercial E. LECLERC et du pôle de santé.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une agréable cour privative sans vis-à-vis d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Le dernier niveau est entièrement dédié à un espace parental : une suite lumineuse de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et WC, complétée par un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, et dressing offrant un confort optimal.

Une cave de 14 m² vient compléter ce bien.
La maison dispose du chauffage central au gaz, d'un poêle à granulés dans l'espace de vie et de deux blocs de climatisation pour le dernier étage, garantissant un confort thermique toute l'année.

Habitation sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.