Villeneuve-sur-Lot : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison à étage d'une surface d'environ 98 m² habitable, proche du centre-ville de Villeneuve Sur Lot et de toutes commodités, implantée sur une parcelle de 509 m² piscinable. Elle dispose : •En rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une buanderie et d'une véranda à l'entrée. •A l'étage : 3 chambres spacieuses 15,06 m², 12.12 m² et 10,38 m², dont deux donnant accès à un balcon de 11 m², une salle d'eau et d'un WC indépendant. •Côté extérieur, on trouvera une belle terrasse couverte de 16 m², un coin barbecue, un cabanon de jardin et un grand garage de 38 m² pouvant contenir 2 véhicules Les plus de la maison : •Menuiserie double vitrage PVC et ALU •Chauffage centrale Gaz avec chaudière à condensation •Portail automatique •Tout à l'égout •A 3 minutes à pied du centre culturel, du cinéma •A 5 minutes à pied du théâtre et du centre-ville de Villeneuve Sur Lot Alors n'hésitez pas à prendre contact avec moi, cette maison est peut-être faite pour vous, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835279) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière