Maison de 251 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Villeneuve-sur-Lot

iad France - Christelle Jarry vous propose : Bienvenue dans cette maison rare offrant une vue enviable sur le LOT. D'inspiration bourgeoise, elle séduit par ses hauts plafonds, ses volumes confortables, et son patio bucolique.
À quelques pas du centre-ville, elle présente un large couloir desservant un salon confortable et son coin bibliothèque bureau, une salle à manger avec placards spacieux, une cuisine équipée avec accès extérieur, un wc, une cave et un garage.
À l'étage un couloir dessert 3 chambres généreuses (41, 22 et 35 m² environ), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Les deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau et toilettes. Les combles, partiellement isolées, peuvent servir d'espace bureau ou atelier avec points d'eau chaude et froide. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr