Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-sur-Lot

Villeneuve sur Lot - Maison de ville atypique avec piscine.
Dans le quartier d'Eysses, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville atypique, rénovée avec beaucoup de goût. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. C' est un vaste espace qui réunit un salon confortable et une salle à manger avec cuisine américaine ouverte et son îlot central. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse intime où vous attend une piscine 5x3 m, à l'abri de tout regard. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.

À l'étage, place au confort familial : trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une autre donnant sur un balcon-terrasse. La salle de bains a tout pour séduire : douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque, un vrai espace détente. Dressing et WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Le dernier niveau révèle une pièce mansardée pleine de charme, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos envies.

Côté prestations, rien ne manque : double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries PVC/alu, fibre, chauffage électrique… et surtout, aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue modernité, confort et caractère.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920112

Etat général : EXCELLENT