Maison 3 chambres de 141 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-sur-Lot

A VENDRE - Maison de caractère à VILLENEUVE-SUR-LOT
Imaginez un lieu où le temps semble suspendre son vol, en lisière d'un chemin communal peu emprunté, là où la nature reprend ses droits, cette propriété de caractère s'impose comme une évidence pour ceux qui recherchent le calme absolu et la sérénité d'un environnement préservé, sans pour autant s'isoler du monde.

Ici, le compromis est parfait : vous profitez d'une tranquillité totale tout en restant à moins de 5 minutes de la zone de E. Leclerc et du Pôle de Santé, et à moins de 10 minutes de l'ensemble des commerces et commodités.

Fruit de plusieurs constructions successives parfaitement intégrées, cette demeure solidement édifiée dévoile une âme unique dès les premiers pas. L'entrée indépendante, dotée d'une zone technique bien pensée, s'ouvre sur un dégagement qui orchestre la vie de la maison.

Le cœur du foyer bat dans un vaste séjour de plus de 39 m² équipé d'un insert à bois, promesse de veillées intimistes face aux flammes. Attenante, la cuisine indépendante de 15 m² s'impose comme un espace de partage gourmand, elle offre le potentiel d'être entièrement ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie monumentale.

La partie nuit principale propose deux belles chambres, dont l'une bénéficie du confort privé d'un point d'eau intégré, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Véritable signature architecturale de la propriété, le pigeonnier attenant et communicant offre une indépendance idéale pour accueillir des proches, un adolescent ou créer une activité professionnelle à domicile.
Au rez-de-chaussée : Un bureau de 15 m² avec son propre accès indépendant et un toilette séparé.
À l'étage : Une superbe pièce de près de 16 m², baignée d'une atmosphère poétique, prête à devenir une chambre d'amis, un atelier d'artiste ou un salon de lecture.

À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. Le parc magnifiquement arboré entoure la demeure et s'ouvre sur une vue imprenable et panoramique sur la vallée et la campagne environnante. Chaque coucher de soleil y devient un spectacle privé.

En traversant la cour, les passionnés de mécanique, de bricolage ou de stockage seront comblés par les dépendances. Un double garage indépendant de 44 m² offre de beaux volumes, idéalement complété par un atelier, un débarras fonctionnel, une cave et une mezzanine de rangement maximisant l'espace sous plafond.

Notre avis : Une propriété rare, qui a traversé le temps en conservant tout son cachet. Ses volumes modulables, son pigeonnier indépendant et sa vue dominante en font un lieu de vie magique et hautement inspirant.

Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette demeure. Contactez-nous pour une visite immersive.