Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villeneuve-sur-Lot

En exclusivité !!!
À Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette superbe maison de style loft d'environ 120m² habitables, alliant charme, volumes généreux et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir, cet espace donne directement accès à une charmante cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la maison comprend, 3 chambres confortables entre (10 et 13m²),1 bureau d'environ 10m² idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente tout au long de l'année.

Côté pratique, le bien dispose d'un garage avec portail électrique ainsi que d'une buanderie offrant un bel espace de rangement.

Le +++
•Situation proche des commodités.
•Style loft et grands volumes.
•Climatisation réversible.
•Poêle à granules
•Ascenseur.
•Cour intérieure intime.
•Terrasse couverte.
•Garage avec portail motorisé.
•Buanderie et nombreux espaces de rangement.
•Bureau indépendant pour télétravail.
•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces atypiques alliant confort et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959211