Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-sur-Lot

Maison "style landaise" en pierre de 105 m² avec jardin, située idéalement dans un quartier calme à deux pas des commodités à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert la pièce de vie de 40 m² qui comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une chambre, une pièce pouvant faire office de cellier.
A l'étage un palier dessert deux chambres et un bureau (pouvant être aménagé en chambre), un WC et une salle de bains.
Attenant à la maison un garage de 35 m² pouvant être redestiné en habitation
Le tout sur une parcelle de 293 m² clôturée.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr