Villeneuve-sur-Lot : Maison 2 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), sur un terrain de 362 m² environ, cette maison atypique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lot. Proche de toutes les commodités et dans un secteur de la ville convoité. A l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin magnifique idéals pour les moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée c'est une très belle pièce à vivre comprenant séjour, salon, salle-à-manger et cuisine intégré moderne ouverte de 77 m² environ ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
A l'étage, ce sont plusieurs niveaux et paliers pouvant être utilisés en chambres d'appoints, bureau, comme on le souhaite.
Sous sol aménageable, grand volume, prés de 100 m², belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres, possibilité de créer un appartement indépendant ouvert sur le lot avec une nouvelle terrasse et un accès visuel sur le Lot. Fraicheur assurée même en été.
Sinon maison intégralement rénovée et peu énergivore car équipée d'un poêle à granulé, d'un ballon thermodynamique on peut s'y installer sans aucun travaux.
Exclusivité SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611