Achat maison 1 chambre - Vianne
Achat maison 1 chambre - Vianne
Achat maison 1 chambre - Vianne
Maison en vente - Vianne

Vianne : Maison de 54 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces

Description

Maison 1 chambre - Vianne

Située au cœur du magnifique village fortifié de Vianne, cette maison vous propose un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un véritable potentiel de personnalisation dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Maison de plain pied composée d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 20 m2, une cuisine séparée et équipée permettant de créer un espace fonctionnel et moderne. Un WC séparé indépendant, une salle d' eau,1 chambre.

Cette maison nécessite uniquement un rafraîchissement.

- Toiture refaite en 2003, garantissant la sécurité et la durabilité du bien.
- Maison reliée au tout-à-l'égout, un avantage non négligeable.

Un projet à personnaliser dans un cadre unique.
Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur chargé d'histoire.

Que vous souhaitiez y habiter à l'année, en faire un investissement locatif dans ce village touristique, ou l'utiliser comme pied-à-terre, ce bien à petit budget saura s'adapter à vos projets

Contactez-moi, pour programmer une visite et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Rupp Anne-Pierre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).