Maison 4 chambres de 246 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tournon-d'Agenais

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette magnifique bâtisse idéalement située au coeur du village de Tournon d'Agenais vous propose une superficie habitable d'environ 250m² sur 3 niveaux, intégrant un local commercial de 50 m².

Tournon d'Agenais est une belle bastide touristique classée parmi "Les Plus Beaux Villages de France".

Cette demeure vous offre une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la Place.
Elle dispose de trois chambres confortables avec placards, deux salles d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative.
Deux bureaux, un espace bibliothèque, et une pièce mansardée se rajoutent à cet ensemble.

Pour votre confort :
* Double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques

Concernant le local commercial en rez-de-chaussée, il dispose entre autre d'une pièce de 29.15m² s'ouvrant directement sur la Place avec possibilité de bénéficier d'une grande terrasse (selon autorisation).
Envie d'ouvrir une galerie ? un restaurant ? un magasin ? ou de le louer ? ce sera possible !!

Le village de Tournon d'Agenais dispose bien-sûr des commodités et services nécessaires.

Bref !! cette magnifique maison au coeur de ce joli village animé peut correspondre à de nombreux projets de vie et est une véritable opportunité !

N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955041

Etat général : État Toiture : Standard