Maison en vente - Tonneins
215 000 € *
Tonneins : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Tonneins
Une propriété qui allie authenticité, confort et qualité de vie, avec des extérieurs complets et exploitables toute l'année.
? Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de famille !!
Charme et authenticité – Maison en pierre avec piscine et dépendances.
Derrière son portail, à l'abri des regards, se dévoile une authentique maison en pierre de 1870, pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse.
Une maison familiale et conviviale
154 m² habitables
Séjour lumineux de 37 m², idéal pour recevoir
4 chambres pour accueillir famille et amis
2 salles d'eau et 2 WC indépendants
Maison sur 2 niveaux, fonctionnelle et agréable à vivre
? Un extérieur rare et plein de charme
Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur :
Terrain arboré de 1 085 m²
Jardin d'environ 1 000 m²
Piscine 11x5 avec pool house
Terrasse de 35 m², parfaite pour les beaux jours
Cuisine d'été pour prolonger les soirées
Pigeonnier, témoin du charme d'antan
Puits, pratique et authentique
Dépendances : atelier, rangements
Un lieu pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer.
? Confort moderne
Chauffage bois + gaz
Climatisation
Double vitrage
Cuisine équipée
Fibre optique
Cheminée
? Ce qui fait la différence
Une propriété qui allie authenticité, confort et qualité de vie, avec des extérieurs complets et exploitables toute l'année.
? Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de famille.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507890036 AGEN
RCP ALLIANZ
? Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de famille !!
Charme et authenticité – Maison en pierre avec piscine et dépendances.
Derrière son portail, à l'abri des regards, se dévoile une authentique maison en pierre de 1870, pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse.
Une maison familiale et conviviale
154 m² habitables
Séjour lumineux de 37 m², idéal pour recevoir
4 chambres pour accueillir famille et amis
2 salles d'eau et 2 WC indépendants
Maison sur 2 niveaux, fonctionnelle et agréable à vivre
? Un extérieur rare et plein de charme
Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur :
Terrain arboré de 1 085 m²
Jardin d'environ 1 000 m²
Piscine 11x5 avec pool house
Terrasse de 35 m², parfaite pour les beaux jours
Cuisine d'été pour prolonger les soirées
Pigeonnier, témoin du charme d'antan
Puits, pratique et authentique
Dépendances : atelier, rangements
Un lieu pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer.
? Confort moderne
Chauffage bois + gaz
Climatisation
Double vitrage
Cuisine équipée
Fibre optique
Cheminée
? Ce qui fait la différence
Une propriété qui allie authenticité, confort et qualité de vie, avec des extérieurs complets et exploitables toute l'année.
? Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de famille.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507890036 AGEN
RCP ALLIANZ
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,88% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jaime MOYA TOURNEUR
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 620 et 3 545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).