Achat maison 3 chambres - Tonneins
Achat maison 3 chambres - Tonneins
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Maison en vente - Tonneins

Tonneins : Maison 3 chambres de 127 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Tonneins

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La maison comprend une entrée avec un hall avec placard de rangement, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec insert à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine de 30 m2 complète cet espace et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, deux chambres d'appoint...
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un cellier-buanderie dispose également d'un second WC.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant avec mezzanine ainsi que d'un double garage indépendant, lui aussi équipé d'une mezzanine,
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur une piscine avec sa douche extérieure, d'une autre terrasse côté est avec Pergola, le tout dans un environnement agréable entièrement clos et parfaitement entretenu.

Prestations et confort :

Chauffage au sol par chaudière fioul
Insert à bois
Climatisation
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïques
Système d'arrosage
Assainissement individuel conforme
Toiture en bon état

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Garonne Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).