Maison en vente - Tonneins
111 000 € *
Tonneins : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Tonneins
Maison de 117m2 proche de tout les services à pieds, centre ville, poste, commerces, écoles, médecin, piscine, sports...
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique.
AU REZ DE CHAUSSEE :
• Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes.
• Un séjour permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille.
• Une cuisine séparée.
• Un espace bureau-chaufferie pratique.
• Un cellier pour maximiser votre rangement.
• Un WC indépendant.
• Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker.
À L'ETAGE :
• Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon.
• Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque.
• Un second toilette indépendant avec une lavabo.
CÔTÉ EXTERIEUR :
• Une cour à l'avant
• Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage.
• Deux places de stationnement
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
• Assainissement tout-à-l'égout.
• Volets électriques pour un usage simplifié.
• Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
• Chaudière à condensation avril 2020
• Isolation des combles en 2019
• Performance énergétique D/D
Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête, tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ** ** ** ** ** Laure Labardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936853
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique.
AU REZ DE CHAUSSEE :
• Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes.
• Un séjour permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille.
• Une cuisine séparée.
• Un espace bureau-chaufferie pratique.
• Un cellier pour maximiser votre rangement.
• Un WC indépendant.
• Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker.
À L'ETAGE :
• Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon.
• Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque.
• Un second toilette indépendant avec une lavabo.
CÔTÉ EXTERIEUR :
• Une cour à l'avant
• Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage.
• Deux places de stationnement
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
• Assainissement tout-à-l'égout.
• Volets électriques pour un usage simplifié.
• Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
• Chaudière à condensation avril 2020
• Isolation des combles en 2019
• Performance énergétique D/D
Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête, tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ** ** ** ** ** Laure Labardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936853
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 111 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laure LABARDIN
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).