Tonneins : Maison 2 chambres de 97 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir cette charmante maison de ville dans un quartier calme et résidentiel à 300 m de la gare et des commerces.
Fraichement rénovée en 2020, elle est idéale pour de la location saisonnière/investissement locatif ou un premier achat.
D'une superficie de 97 m² (112 m² au sol) elle est composée :
Au RDC, d'une grande pièce de vie comprenant un séjour/cuisine ouverte de 53 m² donnant sur un jardin clos et fonctionnel de plus de 150 m² avec terrasse.
À l'étage, 2 grandes chambres (19 et 12 m²) et une salle d'eau/WC.
Une cave de 15 m² complète l'ensemble.

Points techniques :
- Isolation refaite en 2020
- Chauffage par poêle à granulés programmable et chauffage électrique à l'étage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Prises Ethernet et USB
- Cuisine neuve équipée

Visites possibles 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 553799 )