Appartement en vente - Tonneins
50 600 € *
Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Tonneins
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Tonneins
A40068JML47 - IDEAL INVESTISSEUR - T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE - LOUÉ !
Localisation Premium et Quartier Recherché
Dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé :
À proximité immédiate du centre-ville.
Accès rapide à la gare.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Description du Bien (T2)
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement T2 de qualité offre un cadre de vie lumineux :
Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux depuis le balcon privatif.
Très lumineux (exposition idéale).
Distribution optimisée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre séparée avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Cellier en sous-sol inclus.
Un Investissement Locatif Sans Attendre
Le bien est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat sans vacance locative !
Loyer Mensuel : 410 € (hors charges)
Charges Locatives : 65 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et froide - un atout pour le locataire ! )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Localisation Premium et Quartier Recherché
Dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé :
À proximité immédiate du centre-ville.
Accès rapide à la gare.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Description du Bien (T2)
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement T2 de qualité offre un cadre de vie lumineux :
Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux depuis le balcon privatif.
Très lumineux (exposition idéale).
Distribution optimisée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre séparée avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Cellier en sous-sol inclus.
Un Investissement Locatif Sans Attendre
Le bien est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat sans vacance locative !
Loyer Mensuel : 410 € (hors charges)
Charges Locatives : 65 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et froide - un atout pour le locataire ! )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 50 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
790 € par an.