Thouars-sur-Garonne : Maison 1 chambre de 119 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Jolie maison de village située à Thouars sur Garonne à moins de 15min de Nerac, elle se compose d'un grand double salon de 38m2 vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui lui donne un charme unique. Une cuisine aménagée qui date tout juste de quelques mois qui fait aussi office de salle à manger avec sa surface de 28m2. A l'étage vous trouverez une mezzanine avec un espace de 8m2 pouvant être utilisé comme bureau ainsi qu'une grande chambre de 20m2 avec sa terrasse couverte de 10m2. Coté extérieur vous profiterez d'une terrasse de 20m2 avec une superbe vue sur un parc arboré donnant sur la Garonne. Système de chauffage clim réversible, double vitrage. Idéal pour primo-accédants, ou investisseur Ne tardez plus et venez la visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 070 211 - Greffe de AGEN) Aurore BERMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836326) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires 94 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,63 % TTC