Maison de 150 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Soumensac

Venez découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation à rénover, d'une grange et d'un hangar.
Le bien est situé dans le Nord du Lot et Garonne, en limite de la Dordogne et de la Gironde A 30km de l'aéroport de Bergerac, 10km d'Eymet, 15km de Duras et 100km de Bordeaux
Le lot bâti est entouré de 7ha de terres et de bois taillis.
Situation non isolée et très belle vue sur la campagne.
Foncier Agricole :
La propriété est composée de plusieurs parcelles en nature de près facilement convertibles en AB.
Possibilité de planter des vignes, certaines parcelles bénéficient d'une belle exposition et se situent dans le périmètre AOC Côtes de Duras
Autres projets de développement envisageables : Productions végétales, élevages, activités équestres, apiculture, etc…
Transfert des DPB au futur exploitant
Surface totale non bâti de 45 ha
Ce qu'on aime : la vue, la disposition plein sud, son parc, le potentiel....
Les plus : les différentes parcelles, toiture en bon état, le puits.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...Cette annonce référence 283020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr