Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sos

Maison de village de charme avec jardin – SOS (47170)

Exclusivité Optimhome – Anaïs Simonato

Au cœur d'un village vivant et recherché, disposant de toutes les commodités (épicerie, restaurant, pharmacie, médecin, écoles… ), découvrez cette ravissante maison de village pleine de charme, située à seulement 25 km de Nérac, Condom et Eauze.

Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse et familiale de 120 m² habitables, nichée sur un jardin arboré d'environ 130 m², avec terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Un intérieur convivial et bien pensé

La maison se compose de 6 pièces aux volumes agréables :

Une cuisine américaine aménagée et équipée de 10 m² avec vue sur le jardin

Un bel espace séjour / salle à manger de 35 m²

Un second salon de 21 m² ouvrant directement sur la terrasse

Une salle de bain au rez-de-chaussée

À l'étage :

Une chambre parentale offrant la possibilité de créer une salle d'eau

une chambre avec dressing.

Un bureau ou salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants

Confort & prestations

Maison en très bon état général

Tout-à-l'égout

Chauffage multiple : gaz, électrique à inertie et climatisation réversible

Grenier isolé

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, dans un cadre de vie paisible et pratique.

À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 601149 )