Sérignac-sur-Garonne : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Imaginez pousser la porte d'une maison en pierre, où chaque recoin raconte une histoire. À Sérignac-sur-Garonne, ce havre de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse, entre authenticité et possibilité de créer l'intérieur de vos rêves. Ici, chaque pierre respire l'histoire, et chaque espace offre un potentiel encore à façonner selon vos envies.

Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40 m², où la cheminée invite à des soirées cosy et des moments partagés en famille ou entre amis. Trois pièces principales s'offrent à vous : une grande chambre de 18,80 m², une seconde chambre de 13,09 m², et un bureau de 8,84 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille.

Mais ce n'est pas tout : Des combles aménageables attendent votre créativité. Transformez-les en chambres supplémentaires, en studio indépendant ou même en salle de jeux, selon vos besoins. Et pour votre confort quotidien, un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis que le double vitrage et la fibre optique assurent confort et modernité.

La maison est à rafraîchir, offrant une toile blanche idéale pour exprimer votre style et moderniser l'ensemble, avec un assainissement à remettre en conformité.

Un emplacement pratique et serein
À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison combine la tranquillité d'un cadre authentique avec la proximité des commodités. Un équilibre parfait pour profiter d'une vie paisible tout en restant connecté à l'essentiel.

Pour qui ?
Cette maison séduira :

Une famille souhaitant créer un foyer à son image
Un investisseur désirant exploiter le potentiel des combles
Un passionné de rénovation en quête d'un bien chargé de caractère

Envie de découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. Pensez à votre pièce d'identité, indispensable selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940942