Maison en vente - Sainte-Marthe
519 000 € *
Maison de 179 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Marthe
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Sainte-Marthe
Proche de Marmande, de l'axe autoroutier et des premiers services (pharmacie, boulangerie, alimentation point presse, primeur, fleuriste).
Idéalement située dans un environnement calme et préservé cette construction offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 2 332 m², sans aucun vis-à-vis.
LA VILLA :
- un porche d'entrée
- une entrée
- une pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant de larges baies vitrées
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon propice à la convivialité et aux moments de partage
L'ESPACE NUIT :
- Quatre chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privative et WC
- Deux des chambres ont une entrée privative
- Un cellier complète les prestations intérieures
À L'EXTERIEUR :
- Grande terrasse couverte
- Pool house
- Cuisine d'été avec barbecue en pierre
- Piscine chauffé (9*4) avec volet roulant électrique et douche solaire
- Terrain de pétanque
- Pergola
- Abris de jardin
- Potager
- Carport
- Atelier
L'ensemble constitue un cadre de vie extérieur particulièrement agréable, pensé pour la détente et les réceptions avec vue sur la vallée.
LES PLUS :
- Isolation parfaite
- Performance énergétique A/A
- Éclairage extérieur sur l'ensemble du terrain
- Entrée privative goudronnée, sécurisée avec portail motorisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Puits (il offre une économie d'eau de 50 à 60%)
- Assainissement individuel conforme
Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement unique.
Restant à votre service pour la visite Laure Labardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940193
Idéalement située dans un environnement calme et préservé cette construction offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 2 332 m², sans aucun vis-à-vis.
LA VILLA :
- un porche d'entrée
- une entrée
- une pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant de larges baies vitrées
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon propice à la convivialité et aux moments de partage
L'ESPACE NUIT :
- Quatre chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privative et WC
- Deux des chambres ont une entrée privative
- Un cellier complète les prestations intérieures
À L'EXTERIEUR :
- Grande terrasse couverte
- Pool house
- Cuisine d'été avec barbecue en pierre
- Piscine chauffé (9*4) avec volet roulant électrique et douche solaire
- Terrain de pétanque
- Pergola
- Abris de jardin
- Potager
- Carport
- Atelier
L'ensemble constitue un cadre de vie extérieur particulièrement agréable, pensé pour la détente et les réceptions avec vue sur la vallée.
LES PLUS :
- Isolation parfaite
- Performance énergétique A/A
- Éclairage extérieur sur l'ensemble du terrain
- Entrée privative goudronnée, sécurisée avec portail motorisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Puits (il offre une économie d'eau de 50 à 60%)
- Assainissement individuel conforme
Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement unique.
Restant à votre service pour la visite Laure Labardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940193
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 519 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laure LABARDIN
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).