Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Livrade-sur-Lot

En Lot et Garonne, à 15 mn de Villeneuve sur Lot, superbe maison des années 50 de style Arcachonnais.
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 38m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée de 15 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( dont une avec accès balcon ) et une salle d'eau avec toilettes.
La maison dispose aussi d'un sous sol d'une surface totale de 78 m² avec une partie garage ainsi que d'un abri de jardin bâti indépendant d'environ 13 m².
Cette maison d'architecture remarquable, se trouve proche des commodités et se situe sur une parcelle de 330 m², arboré, fleurie et entièrement clôturée.
Les plus: l'architecture 1950, la rénovation totale en 2011, les menuiseries PVC/DV, l'assainissement collectif, les commodités à pied.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr