Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Garage - Sainte-Livrade-sur-Lot

À seulement 5 minutes de Villeneuve Sur Lot, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre, située en plein cœur du village de Saint-Livrade Sur Lot.

Élevée sur deux niveaux, sans jardin mais avec un garage attenant et une cave, elle offre une belle surface à exploiter et beaucoup de potentiel.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un buanderie et un WC indépendant.

À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, une seconde cuisine et une grande pièce à aménager selon votre envies ( chambre, bureau, salle de détente...)

Mitoyenne sur deux faces, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage partiel, et de menuiseries bois/aluminium. La fibre passe dans la rue : il est possible de connecter la maison à internet très haut débit.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, en bon état général et pleine de charme.

Idéale pour un premier achat, ou pour un projet locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912040

Etat général : A RENOVER ET A RAFRAICHIR