Maison en vente - Sainte-Livrade-sur-Lot
68 000 € *
Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Livrade-sur-Lot
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Sainte-Livrade-sur-Lot
EXCLUSIVITE :
Idéal projet d'investisseur ou familial. Rare sur zone, proximité immédiate centre ville, école, gendarmerie, commerces, marché hebdomadaire agences bancaires et postale, médecin, dentiste, pharmacie etc. Maison mitoyenne de construction traditionnelle en bon état. Le 1er année 1960 sur 2 niveaux avec au 1er étage un appt T3 fonctionnel spacieux et lumineux avec peu de vis à vis. Double vitrage pvc, volets roulants, sols parquets massif et carrelage bon état, cuisine aménagée, salle d'eau rénovée douche italienne, vmc, isolation récente des combles et plancher ourdi, chauffage radiateur fuel à remplacer par électrique DPE F, loyer potentiel après travaux 550€ mensuel hors charges. Au rdc un espace vide ouvert anciens garages permettant la création d'un autre T3 moderne indépendant et pmr de 93m2 avec plan du projet fourni. Assainissement collectif tout à l'égout conforme. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal projet d'investisseur ou familial. Rare sur zone, proximité immédiate centre ville, école, gendarmerie, commerces, marché hebdomadaire agences bancaires et postale, médecin, dentiste, pharmacie etc. Maison mitoyenne de construction traditionnelle en bon état. Le 1er année 1960 sur 2 niveaux avec au 1er étage un appt T3 fonctionnel spacieux et lumineux avec peu de vis à vis. Double vitrage pvc, volets roulants, sols parquets massif et carrelage bon état, cuisine aménagée, salle d'eau rénovée douche italienne, vmc, isolation récente des combles et plancher ourdi, chauffage radiateur fuel à remplacer par électrique DPE F, loyer potentiel après travaux 550€ mensuel hors charges. Au rdc un espace vide ouvert anciens garages permettant la création d'un autre T3 moderne indépendant et pmr de 93m2 avec plan du projet fourni. Assainissement collectif tout à l'égout conforme. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 68 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rezel Philippe
Performances énergétiques et climatiques
334
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
98*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
98
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 760 et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).