Maison en vente - Saint-Romain-le-Noble
166 000 € *
Saint-Romain-le-Noble : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Romain-le-Noble
À seulement 10 minutes du CNPE de Golfech et 25 minutes de Agen, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 115 m² habitables à rénover, située dans un environnement calme et agréable avec une belle vue dégagée et une exposition plein sud.
La maison se compose :
d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert,
d'une cuisine,
d'un grand cellier,
de trois chambres,
d'une salle de bain avec baignoire et douche,
d'un WC indépendant,
ainsi que d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec divers arbres paysagers ainsi qu'un garage indépendant permettant de stationner une voiture.
Côté prestations :
double vitrage aluminium,
isolation des combles réalisée il y a 6 ans,
chauffage au fioul,
chauffage bois grâce à l'insert,
taxe foncière : 1 200 €.
L'assainissement individuel est non conforme mais reste fonctionnel.
Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en pouvant bénéficier des aides de l'État, notamment du prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953006
La maison se compose :
d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert,
d'une cuisine,
d'un grand cellier,
de trois chambres,
d'une salle de bain avec baignoire et douche,
d'un WC indépendant,
ainsi que d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec divers arbres paysagers ainsi qu'un garage indépendant permettant de stationner une voiture.
Côté prestations :
double vitrage aluminium,
isolation des combles réalisée il y a 6 ans,
chauffage au fioul,
chauffage bois grâce à l'insert,
taxe foncière : 1 200 €.
L'assainissement individuel est non conforme mais reste fonctionnel.
Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en pouvant bénéficier des aides de l'État, notamment du prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953006
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 166 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Audrey MIGOLI
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).