Saint-Robert : Maison 4 chambres de 235 m² - Jardin - Garage

Magnifique bâtisse des années 1850 entièrement restaurée, sur une parcelle de 3719 m2.
Une rénovation avec des matériaux de qualité a été faite, elle se trouve dans un environnement calme et reposant

- 25 mn d'Agen et de Villeneuve sur Lot
- 20 de Golfech

A l'extérieur, une piscine de 10x5 avec bâche d'hivernage, deux terrasses, un porche et une dépendance en pierre de 50 m2 avec son four à pains d'époque.

La maison se compose de deux logements en un. Elle a un fort potentiel possibilité de développer différentes activités notamment celle de chambre d'hôtes ou gîte ou profession libérale.

1ère partie

rez-de-chaussée
- une cuisine aménagée/cheminée tommettes au sol
- arrière cuisine avec 1 wc
- un salon avec cheminée sol plancher chêne massif

étage
- 1 très grande chambre 33 m2 avec sa salle de d'eau, wc
- 1 bureau de 29 m2 vue sur la vallée

2éme partie

rez-de-chaussée
- 1 pièce de vie avec un porche
- 1 cuisine
- 1 arrière cuisine
- une buanderie avec douche et wc

étage
- un bureau plancher chêne massif
- 1 chambre avec salle de bains et wc
- 1 salle de bains plus douche et wc séparé
- 2 petites chambres

Atouts
- Ramassage scolaire
- Très calme
- Lumineuse
- Matériaux de qualité

Taxe Foncière 2405 euros