Maison en vente - Saint-Pierre-de-Clairac
174 000 € *
Saint-Pierre-de-Clairac : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Pierre-de-Clairac
À seulement 3 minutes du centre-bourg de Saint-Pierre-de-Clairac, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 2 900 m².
Une maison lumineuse, avec de beaux volumes et surtout un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Elle se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'un garage de 22 m² et d'une dépendance d'environ 12 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries en simple vitrage, mais les principaux postes techniques ont déjà été réalisés.
La maison se situe dans un environnement rural, à proximité d'une exploitation agricole, sans pour autant être isolée puisque le cœur du village est à seulement 3 minutes en voiture.
** Points Techniques :
- Toiture neuve de 2024
- Chauffage :
Climatisation gainable installée dans toute la maison
Chaudière Gaz par radiateur air/eau
- Assainissement aux normes (neuf de 2020) : fosse septique
- Simple vitrage
- Fibre
- Taxe fonciere : 711€
Saint-Pierre-de-Clairac est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie :
- École dans le village
- Vie locale dynamique
- Commodités et services à proximité
- Accès rapide à Agen
Un beau projet de rénovation dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible.
Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971060
Etat général : Maison des années 75/80 à rénover
- Installation
Une maison lumineuse, avec de beaux volumes et surtout un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Elle se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'un garage de 22 m² et d'une dépendance d'environ 12 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries en simple vitrage, mais les principaux postes techniques ont déjà été réalisés.
La maison se situe dans un environnement rural, à proximité d'une exploitation agricole, sans pour autant être isolée puisque le cœur du village est à seulement 3 minutes en voiture.
** Points Techniques :
- Toiture neuve de 2024
- Chauffage :
Climatisation gainable installée dans toute la maison
Chaudière Gaz par radiateur air/eau
- Assainissement aux normes (neuf de 2020) : fosse septique
- Simple vitrage
- Fibre
- Taxe fonciere : 711€
Saint-Pierre-de-Clairac est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie :
- École dans le village
- Vie locale dynamique
- Commodités et services à proximité
- Accès rapide à Agen
Un beau projet de rénovation dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible.
Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971060
Etat général : Maison des années 75/80 à rénover
- Installation
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marie HILDEBRAND
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 340 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).