Maison en vente - Saint-Maurice-de-Lestapel
149 000 € *
Saint-Maurice-de-Lestapel : Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Maurice-de-Lestapel
Maison de caractère avec belle vue et possibilité d'acquérir des terres et forêts - Saint-Maurice-de-Lestapel
Située sur la commune de Saint-Maurice-de-Lestapel, dans le Lot-et-Garonne, cette agréable maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et une charmante vue sur son environnement.
Elle dispose d'une surface habitable d'environ 143,50 m² sur un terrain d'environ 750 m², elle se compose notamment de trois chambres, d'espaces de vie agréables et bénéficie d'un sous-sol ainsi que de combles, offrant un important potentiel de rangement, d'aménagement ou d'évolution selon vos projets.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul et un insert bouilleur à bois.
La propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d'un environnement calme et préservé, avec la possibilité de profiter d'un espace naturel important.
En complément, il est possible d'acquérir environ 5 hectares de terres et de forêts ainsi qu'un hangar agricole, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, forestier ou simplement pour disposer d'un vaste espace autour de la propriété.
La proximité de Cancon (8 km) et de Castillonnès (10 km) permet notamment d'accéder facilement aux commerces et services du quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745.
Située sur la commune de Saint-Maurice-de-Lestapel, dans le Lot-et-Garonne, cette agréable maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et une charmante vue sur son environnement.
Elle dispose d'une surface habitable d'environ 143,50 m² sur un terrain d'environ 750 m², elle se compose notamment de trois chambres, d'espaces de vie agréables et bénéficie d'un sous-sol ainsi que de combles, offrant un important potentiel de rangement, d'aménagement ou d'évolution selon vos projets.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul et un insert bouilleur à bois.
La propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d'un environnement calme et préservé, avec la possibilité de profiter d'un espace naturel important.
En complément, il est possible d'acquérir environ 5 hectares de terres et de forêts ainsi qu'un hangar agricole, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, forestier ou simplement pour disposer d'un vaste espace autour de la propriété.
La proximité de Cancon (8 km) et de Castillonnès (10 km) permet notamment d'accéder facilement aux commerces et services du quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,43% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Robert Amandine
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 350 et 4 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).