Maison 5 chambres de 245 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Léger

EN EXCLUSIVITE !!!

À seulement 5 Minutes de toute commodité (Autoroute, Gare, Médecins, Commerces...)
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété située en pleine campagne du Lot-et-Garonne, n'attend plus que vous.

Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette ancienne propriété offre un fort potentiel avec ses volumes généreux et son charme. La demeure principale d'environ 245 m² composée de 5 belles chambres, cuisine avec insert, séjour, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un WC indépendant et accompagnée de plusieurs dépendances d'environ 218m².
Vous pouvez également trouver un puits à l'extérieur.

Offrant de nombreuses possibilités : Gîte, chambre d'hôte ou tout autre projet à votre image.

Le tout repose sur un terrain d'environ 9617 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. À seulement quelques minutes des commodités et des sites touristiques de la région. Cette propriété parfaite pour les passionnés de patrimoine et de belles pierres.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913733