Maison de 192 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Laurent

Située à Saint-Laurent (47130), cette maison en pierre entièrement rénovée entre 2018 et 2022 offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles et des collèges, elle bénéficie d'un environnement familial et sécurisé.
Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 4x9m, deux terrasses (coté jardin et coté cours), un agréable jardin fleuri avec vue sur la campagne, un portail électrique, une dépendance a usage de garage/atelier/rangement de 100m² environ et un cèdre centenaire.

L'intérieur de cette résidence de 192m², réparti sur 3 niveaux, se caractérise par ses 8 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain.
Le rez-de-chaussée de 103m² propose une suite parentale, une chaufferie/buanderie, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à granulés, et une mezzanine utilisée comme bureau, pièce.
de rangement.
Etage 1 : 3 chambres dont 1 traversante, une salle de bain avec WC.
Etage 2 : 2 chambres mansardées avec velux et climatisation, une salle d'eau avec WC.

Menuiserie alu avec volet roulants électriques, Chaudière gaz, escalier sur mesure.
Domotique : commande à distance volets roulant, chaudière, lumière, arrosage jardin, piscine, velux.

Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie familial et fonctionnel, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines.

Taxe foncière : 1631€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131