Saint-Colomb-de-Lauzun : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison de 87 m² habitables située dans la commune de Saint-Colomb-de-Lauzun (47410). Nichée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie néanmoins d'une proximité idéale avec les commodités de Lauzun. C'est l'opportunité pour un achat serein : vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les Atouts Majeurs
Maison très bien entretenue et prête à vivre.

Sous-Sol Total : Un espace pour garage, atelier et stockage.

Confort Optimal : Équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés récent.

Jardin Clos : Une parcelle de 1 013 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

Description Détaillée

Niveau Principal (87 m²)
Le niveau principal offre un agencement fonctionnel et lumineux :

Une cuisine équipée.

Un séjour confortable, chauffé efficacement par le poêle à granulés.

Deux chambres lumineuses pour votre repos.

Une salle d'eau et un WC séparé.

Sous-Sol Total
Ce niveau représente un atout exceptionnel et polyvalent :

Garage et espace de stockage.

Possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie.

Une chambre d'été déjà aménagée, parfaite pour recevoir ou pour un bureau isolé.

Extérieur et Localisation
Le jardin clos de 1 013 m² assure un cadre de vie agréable et sécurisé pour les enfants et les animaux. Profitez d'un calme garanti, tout en ayant les services et commerces de Lauzun facilement accessibles.

C'est l'adresse idéale pour conjuguer tranquillité de la campagne et praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 592695 )