Maison en vente - Puymirol
291 000 € *
Puymirol : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Puymirol
– Charmante Longère en Pierre de 200 m² habitables proche de Puymirol (47270)
À seulement quelques minutes du charmant village de Puymirol, venez découvrir cette belle longère en pierre typique, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Surface aménageable : 100 m² supplémentaires (combles et dépendances)
5 chambres spacieuses
Salon et séjour lumineux
Salle de bain fonctionnelle
Un étage + combles
Grand garage
Terrain arboré de 1 300 m² offrant intimité et sérénité
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, volumes généreux) au potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Localisation idéale :
À la campagne, dans un secteur paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de Puymirol et à quelques kilomètres d'Agen.
Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou d'artiste.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903256
Etat général : a rafraichir
À seulement quelques minutes du charmant village de Puymirol, venez découvrir cette belle longère en pierre typique, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Surface aménageable : 100 m² supplémentaires (combles et dépendances)
5 chambres spacieuses
Salon et séjour lumineux
Salle de bain fonctionnelle
Un étage + combles
Grand garage
Terrain arboré de 1 300 m² offrant intimité et sérénité
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, volumes généreux) au potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Localisation idéale :
À la campagne, dans un secteur paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de Puymirol et à quelques kilomètres d'Agen.
Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou d'artiste.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903256
Etat général : a rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 291 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sebastien MONSET
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 380 et 4 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).