Maison de 122 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Proche commerces - Puymirol

A perte de vue la campagne, les bois, les collines, voilà ce que l'on découvre depuis cette maison à restaurer sur les hauteurs de Puymirol. Le terrain est d'environ 6000 m².

Dans ce hameau de trois habitations, vous serez installés en pleine campagne mais ne serez pas seuls.

D'une superficie de 122 m², elle vous offre un séjour de 40 m² avec une cheminée et son insert plus une cuisine aménagée, une autre cuisine de 17 m², une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau, un cellier, une chambre et un bureau à l'étage.
Sa terrasse sur l'avant du bâtiment est orientée sud-est et la façade de la pièce principale sud-ouest.
Pièce supplémentaire aménageable à l'étage.

Sur l'arrière de la maison, les murs d'une grange de 150 m² peuvent être le départ à la rénovation de celle-ci. Puits dans le jardin.

Chauffage bois. Assainissement non conforme.Travaux à prévoir.
Le village de Puymirol est à 4 kms, avec ses commerces, son médecin, une pharmacie, l'école maternelle et primaire.
Agen, son aéroport, sa gare, ses supermarchés, cinémas,...est à 17 kms.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 535221 )