Puch-d'Agenais : Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne, cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses prestations modernes.
D'une surface habitable de 144 m², elle se compose :
• D'une entrée accueillante sur une cuisine ouverte conviviale,
• Un salon et un séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois,
• Une arrière-cuisine et une buanderie,
• Un garage avec porte automatique.
Côté nuit :
• Trois grandes chambres lumineuses,
• Une salle d'eau fonctionnelle,
• Un WC séparé.
Le confort est garanti grâce au poêle à bois, à la pompe à chaleur avec climatisation réversible et à une fosse septique conforme.
À l'extérieur, vous apprécierez :
• Une grande terrasse couverte
• Une seconde terrasse pour profiter du soleil,
• Un très grand séchoir à tabac offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement),
• Le tout sur un magnifique terrain de 10 858 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CAPDEVIELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934000134