Maison en vente - Prayssas
619 000 € *
Maison 7 chambres de 524 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Prayssas
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Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambres - Prayssas
Prayssas, à 6 minutes, bel ensemble immobilier en pierres composé de 3 logements sur une grande parcelle.
Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette superbe propriété en pierre datant de 1850 d'une superficie habitable
de 524 m² offre un véritable havre de paix, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée.
La maison principale d'une superficie de 280 m² sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Une belle pièce de vie baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine séparée promet des moments gourmands en famille ou entre amis. Avec ses 7 chambres, une salle de bains très spacieuse et la possibilité d'aménager très facilement d'autres salles d'eau, cette demeure offre un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave de 70 m² idéale pour les amateurs de vins
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, d'une jolie terrasse et d'un jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Une belle longère en pierres abrite deux gîtes indépendants :
Un de 93 m² avec 3 chambres, dont une en mezzanine
Un de 150 m² avec 3 chambres, une cave et un grenier
Chacun dispose de sa terrasse privative, offrant confort et intimité aux visiteurs.
Un atelier indépendant et un grand auvent de 100 m² permettent de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un espace de travail et de stockage.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 20 000 m², dont environ 3 000 m² de jardin aménagé, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Cette propriété de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité touristique.
Rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893971
Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette superbe propriété en pierre datant de 1850 d'une superficie habitable
de 524 m² offre un véritable havre de paix, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée.
La maison principale d'une superficie de 280 m² sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Une belle pièce de vie baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine séparée promet des moments gourmands en famille ou entre amis. Avec ses 7 chambres, une salle de bains très spacieuse et la possibilité d'aménager très facilement d'autres salles d'eau, cette demeure offre un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave de 70 m² idéale pour les amateurs de vins
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, d'une jolie terrasse et d'un jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Une belle longère en pierres abrite deux gîtes indépendants :
Un de 93 m² avec 3 chambres, dont une en mezzanine
Un de 150 m² avec 3 chambres, une cave et un grenier
Chacun dispose de sa terrasse privative, offrant confort et intimité aux visiteurs.
Un atelier indépendant et un grand auvent de 100 m² permettent de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un espace de travail et de stockage.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 20 000 m², dont environ 3 000 m² de jardin aménagé, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Cette propriété de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité touristique.
Rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893971
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 619 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Véronique LOPEZ
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 337 et 3 161 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).