Maison en vente - Port-Sainte-Marie
210 000 € *
Port-Sainte-Marie : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Port-Sainte-Marie
iad France - Kévin Selsis vous propose: Nouvelle maison à la vente – Sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie avec vue exceptionnelle à 20 minutes d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute.
Située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied des années 1980 offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et aucun vis-à-vis.
La maison développe 152 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son grand balcon qui entoure la maison, idéal pour profiter du paysage et des beaux jours.
Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², très lumineuse avec entrée.
4 chambres
Une cuisine séparée
Une salle de bain avec douche et baignoire.
Un WC séparé.
Un des grands atouts de cette propriété est son sous-sol complet d'environ 130 m², accessible depuis l'intérieur de la maison mais également depuis l'extérieur. Il comprend un double garage, des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace conviendra parfaitement aux bricoleurs, artisans ou autre professions, loisirs.
Implantée sur un terrain de 5 700 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec stationnement et un cadre naturel agréable.
Caractéristiques techniques :
Structure saine
Murs et charpente en bon état, couverture remaniée.
Chauffage fioul + insert bois
Rafraîchissements à prévoir et quelques travaux.
Une maison lumineuse, avec un fort potentiel et une vue exceptionnelle sur la campagne, idéale pour les personnes recherchant espace, calme et nature tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied des années 1980 offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et aucun vis-à-vis.
La maison développe 152 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son grand balcon qui entoure la maison, idéal pour profiter du paysage et des beaux jours.
Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², très lumineuse avec entrée.
4 chambres
Une cuisine séparée
Une salle de bain avec douche et baignoire.
Un WC séparé.
Un des grands atouts de cette propriété est son sous-sol complet d'environ 130 m², accessible depuis l'intérieur de la maison mais également depuis l'extérieur. Il comprend un double garage, des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace conviendra parfaitement aux bricoleurs, artisans ou autre professions, loisirs.
Implantée sur un terrain de 5 700 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec stationnement et un cadre naturel agréable.
Caractéristiques techniques :
Structure saine
Murs et charpente en bon état, couverture remaniée.
Chauffage fioul + insert bois
Rafraîchissements à prévoir et quelques travaux.
Une maison lumineuse, avec un fort potentiel et une vue exceptionnelle sur la campagne, idéale pour les personnes recherchant espace, calme et nature tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Kévin Selsis
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.