Maison en vente - Penne-d'Agenais
279 000 € *
Penne-d'Agenais : Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Penne-d'Agenais
À VENDRE - PENNE-D'AGENAIS (47140) - MAISON 137 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - TERRAIN CLOS 2 200 M²
Située à Penne-d'Agenais, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 137 m² habitables offre de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et un double garage, à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 35 minutes de la gare d'Agen.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de près de 48 m² avec cheminée à insert. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un cellier / atelier apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique et communique avec un double garage attenant équipé de portes électriques.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, fibre optique et 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et/ou revente.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos d'environ 2 200 m², agrémenté de plus de 40 m² de terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée.
La piscine au chlore de 5 10 m, équipée d'un escalier roman, offre une profondeur progressive de 1,10 m à 2,10 m avec fosse à plonger : un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
LES + :
- 137 m² habitables
- 4 chambres dont 1 de plain-pied
- Pièce de vie d'environ 48 m² avec cheminée à insert
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 1 salle d'eau en rez-de-jardin
- 1 salle de bains avec douche à l'étage
- 2 toilettes indépendantes
- Piscine 5 10 m avec escalier roman et fosse à plonger
- Terrain entièrement clos d'environ 2 200 m²
- Double garage avec portes électriques
- Cellier / atelier
- Plus de 40 m² de terrasses
- Climatisation réversible
- 12 panneaux photovoltaïques
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique
- Aucune anomalie électrique relevée au diagnostic
- Taxe foncière : 1 910 €
DPE : C - 126 kWh/m²/an
GES : A - 4 kg CO₂/m²/an
Une maison familiale confortable et bien équipée, offrant espace, piscine et environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services de Penne-d'Agenais.
Cette maison correspond à votre projet ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.
Située à Penne-d'Agenais, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 137 m² habitables offre de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et un double garage, à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 35 minutes de la gare d'Agen.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de près de 48 m² avec cheminée à insert. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un cellier / atelier apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique et communique avec un double garage attenant équipé de portes électriques.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, fibre optique et 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et/ou revente.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos d'environ 2 200 m², agrémenté de plus de 40 m² de terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée.
La piscine au chlore de 5 10 m, équipée d'un escalier roman, offre une profondeur progressive de 1,10 m à 2,10 m avec fosse à plonger : un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
LES + :
- 137 m² habitables
- 4 chambres dont 1 de plain-pied
- Pièce de vie d'environ 48 m² avec cheminée à insert
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 1 salle d'eau en rez-de-jardin
- 1 salle de bains avec douche à l'étage
- 2 toilettes indépendantes
- Piscine 5 10 m avec escalier roman et fosse à plonger
- Terrain entièrement clos d'environ 2 200 m²
- Double garage avec portes électriques
- Cellier / atelier
- Plus de 40 m² de terrasses
- Climatisation réversible
- 12 panneaux photovoltaïques
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique
- Aucune anomalie électrique relevée au diagnostic
- Taxe foncière : 1 910 €
DPE : C - 126 kWh/m²/an
GES : A - 4 kg CO₂/m²/an
Une maison familiale confortable et bien équipée, offrant espace, piscine et environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services de Penne-d'Agenais.
Cette maison correspond à votre projet ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Normand Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).