Monviel : Maison de 224 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Sapin vous propose: Située à Monviel, cette maison de caractère ne laisse pas indifférent.
Dès les premiers instants, on ressent quelque chose de particulier…
Une atmosphère, une âme… celle des lieux qui ont traversé le temps avec élégance.
Entièrement rénovée, cette demeure datant de 1860 développe environ 224 m² habitables, au cOEur d'un environnement naturel privilégié, sur un terrain de près de 7 700 m². Ici, l'espace, le calme et l'intimité ne sont pas des promesses… mais une réalité.
Au rez-de-chaussée, les volumes sont généreux et baignés de lumière :
un vaste salon propice aux moments de partage, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle, complétés par une buanderie et un cellier.
Côté nuit, deux chambres ainsi que deux bureaux offrent de multiples possibilités selon vos besoins, accompagnés d'une salle de bain.
À l'extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
À l'étage, l'espace continue de séduire :
deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une véritable suite parentale pensée comme un cocon.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au sol, cheminée, pompe à chaleur… le tout complété par une installation photovoltaïque, pour un mode de vie plus économique et durable.
Cette propriété offre bien plus qu'une maison…
Elle propose un cadre de vie, une sensation, un équilibre entre authenticité et confort moderne.
Un lieu qui ne se raconte pas entièrement…
il se ressent.
Et si c'était celui que vous attendiez depuis longtemps ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.