Maison 5 chambres de 224 m² - Proche commerces - Jardin - Monviel

iad France - Delphine Sapin vous propose: Située à Monviel, cette demeure de caractère ne laisse personne indifférent.

Dès les premiers instants, quelque chose se passe.
Une atmosphère singulière, une authenticité rare… celle des maisons qui ont traversé le temps sans jamais perdre leur âme.

Construite en 1860 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe environ 224 m² habitables au cOEur d'un environnement préservé. Implantée sur un terrain de près de 7 700 m², elle offre un cadre où le calme, l'espace et l'intimité font naturellement partie du quotidien.

Au rez-de-chaussée, chaque pièce invite à la convivialité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

L'espace nuit propose deux chambres, deux bureaux pouvant facilement s'adapter à vos projets de vie, ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine où chaque journée d'été prend des allures de vacances. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux.

À l'étage, la maison poursuit sa promesse de confort avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et une véritable suite parentale, pensée comme un refuge intime où il fait bon se retrouver.

Côté prestations, tout a été imaginé pour conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, ventilation mécanique, fibre optique et installation photovoltaïque viennent compléter un ensemble aussi performant qu'agréable à vivre.

Cette propriété ne se résume pas à ses volumes ou à ses équipements.

Elle offre ce que peu de maisons savent transmettre : une émotion, une sensation de bien-être immédiate, l'impression d'être déjà chez soi.

Certaines maisons se visitent.

Celle-ci se ressent.

Et peut-être est-ce précisément celle que vous attendiez depuis longtemps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.