Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Montignac-de-Lauzun

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison de plain-pied avec hangar et vue lac. Calme absolu.

À seulement 1h15 de Bordeaux et 2h de Toulouse, cette propriété rare offre un cadre unique : aucun voisin, aucun vis-à-vis.

La maison de 90 m² se compose de :
un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau.

Elle bénéficie également d'une bonne isolation, du double vitrage et de la fibre, alliant confort moderne et sérénité.

Un hangar indépendant de 140 m² complète ce bien, idéal pour un artisan, un bricoleur, un cavalier, ou pour un projet agricole ou équestre.

Le terrain de 2 625 m² offre un espace généreux, avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, parfait pour concrétiser vos projets : écuries, cultures, potager, tiny houses, ferme pédagogique, etc.

Un cadre préservé et paisible, alliant espace, confort moderne et tranquillité.

Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.