Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Montayral

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

La maison principale, À l'étage, vous découvrirez :

- 3 chambres
-1 bureau
- Une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale
- Une cuisine équipée
- Une véranda chauffée, parfaite en toute saison
- Une salle d'eau à rénover
- WC indépendant

Rez-de-chaussée : appartement indépendant possible

- Le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement totalement indépendant, comprenant :
- Une cuisine de 12 m²
- Une pièce de vie de 10,62 m²
- Un salon de 11,52 m²
- Une chambre de 14 m²
- Une salle d'eau
- WC indépendant

Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Annexes

- Garage de 32 m²
- Cave de 20 m²

Extérieurs

-Terrain arboré de 2 007 m²
- Piscine au chlore 8 x 4
- Aucun vis-à-vis, calme et intimité assurés

Confort et équipements

- Chauffage fioul
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Tout-à-l'égout

Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538