Montayral : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

La maison principale, À l'étage, vous découvrirez :

- 3 chambres
-1 bureau
- Une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale
- Une cuisine équipée
- Une véranda chauffée, parfaite en toute saison
- Une salle d'eau à rénover
- WC indépendant

Rez-de-chaussée : appartement indépendant possible

- Le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement totalement indépendant, comprenant :
- Une cuisine de 12 m²
- Une pièce de vie de 10,62 m²
- Un salon de 11,52 m²
- Une chambre de 14 m²
- Une salle d'eau
- WC indépendant

Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Annexes

- Garage de 32 m²
- Cave de 20 m²

Extérieurs

-Terrain arboré de 2 007 m²
- Piscine au chlore 8 x 4
- Aucun vis-à-vis, calme et intimité assurés

Confort et équipements

- Chauffage fioul
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Tout-à-l'égout

Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538