Maison en vente - Montauriol
Montauriol : Maison 2 chambres de 99 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Montauriol
Bienvenue en Lot-et-Garonne dans un petit coin de tranquillité, à seulement quelques minutes de Castillonnès et de ses commodités.
Cette maison de plain-pied de 99 m² habitables vous propose un intérieur fonctionnel, avec une pièce de vie de 36 m² équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés pour réchauffer les journées d'hiver. La cuisine indépendante, d'environ 13 m², est suffisamment spacieuse pour les repas du quotidien et s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale aux beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec un accès direct sur le jardin et une salle d'eau. Une buanderie mène au garage attenant de 40 m², offrant de belles possibilités (rangement, atelier ou extension). Un deuxième garage indépendant complète les dépendances.
Le jardin de 1200M2, actuellement aménagé en potager et poulailler, conviendra à celles et ceux qui souhaitent un coin de verdure à cultiver.
Et si vous avez besoin de plus d'espace, jusqu'à 9 000 m² de terrain supplémentaires peuvent être ajoutés à la vente.
La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.
Un lieu paisible, avec du potentiel, à découvrir à votre rythme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 587906 )
Cette maison de plain-pied de 99 m² habitables vous propose un intérieur fonctionnel, avec une pièce de vie de 36 m² équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés pour réchauffer les journées d'hiver. La cuisine indépendante, d'environ 13 m², est suffisamment spacieuse pour les repas du quotidien et s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale aux beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec un accès direct sur le jardin et une salle d'eau. Une buanderie mène au garage attenant de 40 m², offrant de belles possibilités (rangement, atelier ou extension). Un deuxième garage indépendant complète les dépendances.
Le jardin de 1200M2, actuellement aménagé en potager et poulailler, conviendra à celles et ceux qui souhaitent un coin de verdure à cultiver.
Et si vous avez besoin de plus d'espace, jusqu'à 9 000 m² de terrain supplémentaires peuvent être ajoutés à la vente.
La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.
Un lieu paisible, avec du potentiel, à découvrir à votre rythme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 587906 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nicolas BELLUGUE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).