Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Monclar

iad France - Elisa Lauricisque vous propose : Charmante maison de village à Monclar, idéale pour les amoureux de l'authenticité.
Datant de 1978, cette maison de 84m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète afin de devenir le nid douillet de vos rêves.
Avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée et un agréable jardin, cette propriété a tout pour plaire.
Garage attenant pour faciliter le stationnement.

Les travaux de rénovation nécessaires vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de village de vos rêves à Monclar !

Le petit plus se situe à l'arrière de la maison, où vous découvrirez cette agréable cour accessible en voiture avec son espace vert, pour profiter des beaux jours et du calme apaisant.

**Points forts :**
- Cour extérieure.
- Accès direct au garage par la cours fermée par un portail.
- Conformité assainissement au tout à l'égout.
- Menuiserie double vitrage.
- Toiture entretenue.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Lauricisque EI (ID 72588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 518941737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr