Maison en vente - Moirax
257 000 € *
Maison 3 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Moirax
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Moirax
iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Maison familiale avec grand jardin arboré – Moirax
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Moirax, découvrez cette agréable maison d'environ 110,5m² parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 710 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour convivial ouvrant sur une belle terrasse couverte avec barbecue, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit propose trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage semi-enterré de 30 m² et d'un sous-sol intégral offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Pour votre confort au quotidien, vous profiterez d'une climatisation gainable réversible, de la fibre optique, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
Un emplacement privilégié :
* À seulement 6 km des centres commerciaux et des accès autoroutiers.
* Commerces de proximité à 4 km.
* Écoles à seulement 2 km.
* Piste cyclable à 500m.
Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et praticité, à quelques minutes seulement d'Agen.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Moirax, découvrez cette agréable maison d'environ 110,5m² parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 710 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour convivial ouvrant sur une belle terrasse couverte avec barbecue, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit propose trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage semi-enterré de 30 m² et d'un sous-sol intégral offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Pour votre confort au quotidien, vous profiterez d'une climatisation gainable réversible, de la fibre optique, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
Un emplacement privilégié :
* À seulement 6 km des centres commerciaux et des accès autoroutiers.
* Commerces de proximité à 4 km.
* Écoles à seulement 2 km.
* Piste cyclable à 500m.
Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et praticité, à quelques minutes seulement d'Agen.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 257 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Maryne Berdoy-Jollant
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).