Miramont-de-Guyenne : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Matthias Bellon vous propose: Charmante maison de ville à Miramont-de-Guyenne – 4 chambres, jardin et garage

Découvrez cette agréable maison de ville en très bon état, idéalement située à Miramont-de-Guyenne, offrant de beaux volumes et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte
Un bureau pouvant également servir de salle de jeux
Accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'au garage et à la cave.

À l'étage :
4 chambres, dont une avec mezzanine
Une salle d'eau fonctionnelle
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiants électriques ainsi qu'une cheminée.

Une petite terrasse couverte à l'arrière
Un terrain enherbé de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours
Une cave pratique pour le stockage
Un garage
Double vitrage dans toute la maison
Classe énergétique : C
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Cette maison combine confort, charme et praticité : une belle opportunité à ne pas manquer !
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.