Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Miramont-de-Guyenne

Au coeur du centre ville de Miramont de Guyenne,
maison de 76.5M dans un environnement calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine
donnant sur une terrasse de 48 M et jardin, d'une salle de bain et toilettes.

à l'étage 3 chambres de 13 et 11.30 M²

à l'extérieur 3 garages indépendant de 16.5 M² chacun !!!

Taxe foncière : 638 €

Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage électrique
Tout-à-l'égoutCette annonce référence 284234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026.

Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr