Miramont-de-Guyenne : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin

✨ Ne passez pas à côté de cette maison de ville aux multiples atouts !
Elle offre de nombreux avantages rares :
Un jardin arboré avec arbres fruitiers, pour profiter des beaux jours au calme
Un puits fonctionnel
Deux accès indépendant
Un grand garage
Disposition des pièces :
Rez-de-jardin : Entrée, salle d'eau, WC, cellier, séjour, cuisine, chambre, véranda
Étage : Palier, salle de bain, bureau, deux chambres, débarras, combles

Atout rare : tous commerces, écoles et collège accessibles à pied.
Un lieu de vie idéal, plein de potentiel, pour une famille en quête de confort et de commodités.
✨ Don't miss out on this town house with its many assets !
It offers many rare advantages: A garden with fruit trees, to enjoy the beautiful days in peace A functional well Two independent access
A large garage
Layout of the rooms: Garden level: Entrance, bathroom, WC, pantry, living room, kitchen, bedroom, veranda Floor: Landing, bathroom, office, two bedrooms, storage room, attic
Rare asset: all shops, schools and college within walking distance. An ideal place to live, full of potential, for a family in search of comfort and amenities.Cette annonce référence 303149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr