Maison en vente - Miramont-de-Guyenne
49 900 € *
Maison de 69 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Miramont-de-Guyenne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Miramont-de-Guyenne
INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À MIRAMONT-DE-GUYENNE !
Centre-ville de Miramont-de-Guyenne
Et si vous profitiez d'un emplacement central pour créer un projet immobilier à fort potentiel de valorisation ?
Cette maison de ville de 69 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre marché du lundi matin.
Le potentiel du bien :
• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 16 m² + un local commercial actuellement loué de 17 m².
• À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC.
• En sous-sol : 30 m² de cave en excellent état.
Un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon votre stratégie patrimoniale.
Centre-ville
Local commercial déjà loué
2 chambres
Cave de 30 m²
Tout-à-l'égout
Proximité immédiate des commodités
Potentiel après rénovation
Investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet de valorisation : à vous d'imaginer le potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926308
Centre-ville de Miramont-de-Guyenne
Et si vous profitiez d'un emplacement central pour créer un projet immobilier à fort potentiel de valorisation ?
Cette maison de ville de 69 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre marché du lundi matin.
Le potentiel du bien :
• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 16 m² + un local commercial actuellement loué de 17 m².
• À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC.
• En sous-sol : 30 m² de cave en excellent état.
Un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon votre stratégie patrimoniale.
Centre-ville
Local commercial déjà loué
2 chambres
Cave de 30 m²
Tout-à-l'égout
Proximité immédiate des commodités
Potentiel après rénovation
Investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet de valorisation : à vous d'imaginer le potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926308
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 49 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Philippe ESPESSON
Performances énergétiques et climatiques
391
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 985 et 2 685 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).