Miramont-de-Guyenne : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Maison individuelle 100m2 construite en 1982. A seulement 19 minutes de Duras, 1h de Bordeaux, 1h d'Agen. Bâtisse de plain pied située dans un quartier résidentiel calme proche de tous les services (mairie, sport, marché local, grandes surfaces, écoles, médecin, boulangerie, pharmacie...). Elle vous offre un hall d'entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 35m2 donnant accès à une terrasse extérieure, 2 chambres, 1 salle d'eau, un toilette indépendant. Un garage entièrement carrelé attenant à l'habitation avec arrivées d'eau et électricité existantes. Côté extérieur un terrain clos, arboré de 1331m2 vous permettra de profiter de la nature et du calme avec deux abris disponibles dont un en dur. Chauffage électrique et insert, tout à l'égout, portail manuel. N'hésitez plus pour une visite contactez-moi pour découvrir cette jolie maison !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832804) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,43 % TTC