Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mézin

Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison authentique avec du caractère et idéalement située ? Cette charmante maison de village à Mézin est faite pour vous !!!

* Descriptif :
- Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé.

* Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

* 1er étage :
- Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau.
- Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC.
- Une première chambre confortable de 12,50 m².

* 2ème étage :
- Un palier de 2,45 m² desservant :
- Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m².
- Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale.

* Prestations supplémentaires :
- Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique.
- Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.

* Environnement :
- Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. Le village de Mézin est réputé pour son charme et sa tranquillité.

* Informations complémentaires :
- Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 592318 )