Meilhan-sur-Garonne : Maison de 268 m² avec 6 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Tessie Bin vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, où la pierre et les poutres apparentes confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme.

Située dans le charmant village de Meilhan-sur-Garonne, cette magnifique maison de 268 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une sensation de volume rare. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un salon cosy avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également 2 salles de bain et 2 WC. Un double accès à l'étage apporte confort et praticité au quotidien.

Côté prestations, le chauffage au sol dans la pièce de vie assure un confort optimal. Une grande zone de stockage de 48 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 7 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Deux dépendances offrent de nombreuses possibilités (gîtes, atelier, espace professionnel… ), ainsi qu'un séchoir à rénover pour laisser libre cours à vos projets.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et services (école, centre de loisirs, pharmacie, banque, poste, épicerie ouverte 7j/7, boucherie, restaurant, piscine municipale) et à seulement 5 minutes de l'autoroute de La Réole.

Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.